"Sous la finition" et "clé en main" - qu'est-ce que cela signifie?

Chaque jour en Russie dans différentes villes se développebeaucoup de nouvelles maisons. Les nouveaux bâtiments sont plus populaires que les logements secondaires - ils sont plus grands et ont une disposition non classique. Quel appartement choisir: "sans finition" ou "clé en main". Et en général, "clé en main", qu'est-ce que cela signifie?

Considérons plus

Toutes les propriétés vendues par le promoteurdivisé en «terminé» et «clé en main». La première option est dite quand l'appartement a des fenêtres et une porte d'entrée. Il n'y a pas de plomberie, de cloisons inter-pièces et parfois de câblage. Dans la catégorie des maisons "sous la finition" sont les maisons, dans lesquelles les murs sont plâtrés, la salle de bain est partiellement équipée, il y a le câblage électrique, toutes les communications sont disponibles. Les futurs locataires n'ont qu'à choisir ce qu'il faut mettre sur les murs (papier peint ou peinture) et poser le revêtement de sol.

Une autre chose que l'appartement "clé en main" - ce qui signifie,les locataires ont seulement besoin d'apporter des meubles, les organiser dans un appartement et vivre. Tous les travaux nécessaires ont déjà été complétés: l'appartement a des cloisons intérieures, les murs et les planchers sont finis, la plomberie est installée. Ceci est une réparation peu coûteuse, mais tout à fait décent. Dans les appartements "clé en main", en règle générale, les personnes avec un niveau moyen de revenu vivent.

Parfois les finisseurs à la demande des locataires ajoutent quelque chose à l'arrivée "clé en main". Qu'est-ce que cela signifie, par exemple, d'installer une alarme incendie.

Finition de l'appartement se compose de deux étapes:

1. Dans la société qui s'occupera de la création de l'intérieur, les services du designer sont souvent proposés. Le client exprime ses souhaits, et le concepteur les combine avec les règles et les normes de construction. Les matériaux de finition sont discutés, puis le projet "clé en main" apparaît sous forme visuelle sur l'écran de l'ordinateur, en 3D.

2. La deuxième étape est la budgétisation compétente. Il comprend tous les services, les fournitures, leur quantité et leur prix. En annexe à l'estimation, un calendrier de travail est joint. Pour chaque chambre est une estimation séparée.

Compris avec le concept de «clé en main» (ce qui signifie pour les appartements), vous pouvez aller à d'autres types de bâtiments construits avec l'utilisation de ce terme.

Quelles réparations seront effectuées?

Avant de commencer, vous devez décider du type de réparations à effectuer: réparations cosmétiques ou majeures.

La réparation cosmétique signifie internerénovation de l'apparence de l'appartement. Il s’agit de peinture ou de collage de papier peint, de variations au plafond (peinture ou tension), du choix du revêtement de sol (linoléum, stratifié, parquet). Si la révision était récente, la cosmétique est faite pour rafraîchir l'intérieur.

Les réparations majeures comprennent le remplacementtuyaux et équipement de plomberie, câblage électrique, radiateurs. La surface des murs, le sol et le plafond sont nivelés, les portes intérieures sont démontées, les logements sont parfois redessinés.

Des constructions clés en main sont toujours là?

Beaucoup d'entreprises offrent leurs services dans la construction d'un bain clé en main. Ceci est d’abord intéressant pour les personnes qui n’ont pas le temps, l’énergie et le désir de le construire vous-même.

Les spécialistes de l'entreprise aident à déterminer lale projeter ou le développer en fonction des préférences individuelles du client. Les travailleurs construiront un bain public à un moment opportun pour le client. De la personne qui souhaite construire un bain, il suffira de dégager une place pour la construction d'un futur bain "clé en main" et de transporter le véhicule avec des matériaux de construction.

Après avoir reçu la commande, l'équipe de construction lui fournit les matériaux de construction nécessaires (poutre profilée, four, panneaux, tuyaux, fenêtres, minvata). La machine livre des matériaux, la construction commence.

Outre les bains publics, la construction de maisons etchalets "clé en main". La construction de ces gros objets commence avec l'excavation, puis la fondation est coulée, les murs de la maison sont érigés, le toit est posé. Une fois toutes les communications nécessaires effectuées, la fourniture interne et externe est effectuée. Finit les travaux de construction en finition décorative.

La construction clé en main suggère queLe bâtiment érigé répondra à toutes les exigences nécessaires pour les habitations humaines. Il va installer des équipements de plomberie, des réseaux d'ingénierie et d'autres communications sont posées.

Coût de la construction

La construction de prix "clé en main" est différente. Par exemple, lors de la construction d'un bain sous une commande individuelle, le coût sera supérieur à celui d'une baignoire construite sur un projet standard.

Pour la construction d'une maison clé en main, les entreprises spécialisées calculeront le coût estimé exact de la construction complète du bâtiment. Bien sûr, dans le processus de construction d'une maison, le montant peut varier.

Résumer ce qui précède, tout le monde choisira,qu'il lui soit plus favorable: "clé en main" ou "sous-fourniture". Par exemple, il sera difficile pour les personnes âgées d'effectuer des réparations sur leur propre "clé en main", ce qui signifie qu'elles vont acquérir un appartement déjà prêt pour la vie. Après la réparation de leurs propres mains, à première vue, il semble plus facile que d'acheter un appartement fini. En pratique, souvent, beaucoup de choses ne sont pas prises en compte et la réparation à venir, dans la plupart des cas, est plus coûteuse.