Le développeur est la personne clé de tout projet

Il n'y a pas si longtemps dans notre lexique il y avait un nouveauun mot que beaucoup ont entendu (et plus d'une fois), mais imagine vaguement son sens. Il est emprunté à la langue anglaise (de développer) et est traduit par «développer», «transformer», «améliorer». Et la personne qui est engagée dans cette transformation même, appelé le développeur. Cette définition convient à tous les domaines auxquels ces processus s'appliquent, mais elle est la plus fermement ancrée dans le domaine de l'immobilier. Ainsi, le développement vise le développement qualitatif de l'immobilier, à la suite de laquelle il y a une augmentation de leur valeur. C'est une activité très rentable, qui nécessite des investissements importants et des coûts de temps et de main-d'œuvre importants.

Dans ce processus, le développeur est la personne clé,qui organise toutes ses étapes, à partir de l'idée, créant un projet et un bâtiment, se terminant par la mise en œuvre de l'objet (vente ou location). En règle générale, il possède les ressources financières investies dans le projet, c'est pourquoi tous les risques financiers tombent entièrement sur ses épaules (plutôt, sa poche).

Quel est le but principal poursuivi parle développeur? Ceci, bien sûr, faire du profit en maximisant la valeur de votre projet. Dans cette entreprise, il peut commencer un certain nombre de travaux tels que la réparation ou le réaménagement de la structure, sa décoration intérieure. Tous ces événements conduiront à une amélioration qualitative de la facilité et, par conséquent, augmenteront sa valeur en termes monétaires. Ce développement est également appelé rénovation.

Quelles sont les responsabilités des promoteurs immobiliers? Ceux-ci comprennent les étapes de travail suivantes:

• le développement de l'idée et du concept du futur objet;
• l'organisation de la sécurité financière (si nécessaire - la recherche d'investisseurs);
• le développement d'une étude de faisabilité et la sélection d'une équipe de construction;
• enregistrement des droits légaux sur la propriété;
• conception et construction;
• mettre l'objet en service;
• recherche d'un courtier pour vendre de l'immobilier.

La liste est considérable, et c'est naturel, parce que le développeurEst-ce celui qui accompagne toutes les étapes de construction et de réalisation de l'objet du début à la fin. Et le dernier moment est juste le plus agréable - l'extraction des avantages commerciaux. Et si le projet est mis en œuvre avec succès, il se révélera très bien. Les plus grands promoteurs font de l'immobilier (et pas seulement des maisons et leurs complexes, mais aussi des centres commerciaux et commerciaux) des millions de dollars. Naturellement, dans le processus de travail, ils coopèrent avec diverses organisations, y compris les banques et les compagnies d'assurance, les équipes de construction et les courtiers, et une partie des bénéfices sert à couvrir leurs services. Cependant, les principaux bénéficiaires sont ceux qui gèrent tout ce projet, à savoir les développeurs.

À l'heure actuelle, ce terme a étérépandu. Les développeurs sont appelés et les développeurs de logiciels, et ceux qui sont engagés dans le développement et l'amélioration des processus d'affaires dans divers domaines. En termes généraux, ce sont des personnes engagées dans le type d'activité qui est l'un des domaines de la gestion et qui donne des résultats très significatifs à la fois financièrement et économiquement.