Rénovation de Khrouchtchev: programme

Le processus de reconstruction, améliorer l'apparenceet le confort des résidents vivants des capitales commence la rénovation. Khrouchtchev, peut-être, pas tout et pas dans la même mesure obsolète, si l'on considère seulement les murs et les toits. Cependant, presque tous les équipements de communication - chauffage, câblage électrique, alimentation en eau et gaz, égouts - étaient presque totalement inutilisables. Il ne peut être aidé par la rénovation prévue par les capitales.

La réparation de Khrouchtchev aurait pu être, comme,par exemple, ils l'ont fait à Kaliningrad, et cela aurait été aussi beau, mais les communications n'ont presque pas été complètement remplacées, et sans cela il n'y a aucun sens à la révision. Construire des logements sur les nouvelles technologies coûtera beaucoup moins cher au pays. En outre, les gens vivront dans des appartements plus spacieux et modernes, même la zone de résidence ne changera pas.

Qu'est-ce que la rénovation?

Les Khrouchtchev sont pour la plupart sur le seuilinadapté à la vie des gens, et n'a pas besoin d'attendre le moment où les accidents commencent. Rénovation dans la construction civile implique non seulement un remplacement complet de l'ancien logement par un nouveau. Tout d'abord, il s'agit d'un processus innovant lié à la sphère du capital fixe, où le but très fonctionnel des objets reconstruits est en train de changer.

Le Comité de la CEE a tenu un certain nombre de conférences internationales,séminaires, symposiums sur le logement et l'urbanisme. En conséquence, l'Europe s'est arrêtée à l'opinion selon laquelle la tendance générale est la préservation maximale des bâtiments existants, même s'ils ne sont pas des monuments historiques et non architecturaux, mais simplement des bâtiments résidentiels de bâtiments privés traditionnels. Ils sont encore assez importants éléments de l'environnement de la ville. En Allemagne, des quartiers entiers ont été reconstruits de cette manière. Cependant, il est peu probable que des bâtiments tels que Moscou et Saint-Pétersbourg soient préservés, qui sont maintenant menacés de rénovation. Khrouchtchev - proche, bon marché et peu pratique - a été construit principalement en URSS.

Moscou

En mai 2017, la Douma de Moscouune loi promettant des garanties supplémentaires de propriété et de droits au logement des personnes morales et des personnes qui seront touchées par la rénovation du fonds de logement de Moscou est adoptée. Quand la même loi fédérale, dans la capitale commencera la rénovation de Khrouchtchev, 2017 sera un tournant de vieilles maisons seront démolies massivement des zones entières comme un désastre potentiel et presque inapte pour le logement de la vie. Beaucoup de résidents de la capitale sont heureux de cette circonstance. Certains ont peur et ne font pas confiance à leurs autorités.

Néanmoins, un correspondantprogramme de rénovation de Khrouchtchev. Les résidents ne doivent pas dépenser leurs économies sur l'achat de logements neufs, même avec le mouvement les aidera. La démolition de bâtiments délabrés de cinq étages et le déplacement de leurs habitants dans la maison confortable et moderne - qui est ce qui implique la rénovation de Khrouchtchev à Moscou. Muscovites recevront un équivalent libre de la surface habitable d'un appartement dans la région de vivre dans des maisons flambant neuf construit sur les technologies les plus avancées. Il est prévu de construire des bâtiments en briques monolithes à cette fin.

Histoire

Les plans de rénovation de Khrouchtchev sont apparusle gouvernement de Moscou depuis longtemps, comme ces bâtiments et ainsi, qui s'appelle, sans excès architecturaux, et même pourri, et la capitale - le visage du pays, c'est par ses rues que toute la Russie est jugée. L'apparition de la ville du même type à cinq étages, très nombreux, très gâtés.

Une grande partie de la Khrouchtchev a été construite il y a un demi-siècle,à partir de 1957, bien qu'il y ait dans la capitale des bâtiments de deux, trois, quatre et cinq étages beaucoup plus anciens, dont les caractéristiques techniques sont similaires à celles du type de Khrouchtchev. Presque tous ces bâtiments sont conçus pour une période d'exploitation de vingt-cinq à cinquante ans. Dans les années à venir, le dernier délai expire. D'ailleurs, le projet de rénovation de Khrouchtchev a été mis en œuvre depuis longtemps, depuis 1988, et cent soixante mille familles vivent déjà dans d'autres appartements. Simplement, le processus s'accélère actuellement, parce que le temps de fonctionnement de ces bâtiments s'épuisent.

Série démolie et insupportable

Néanmoins, il y aura encore beaucoup à Moscoumaisons de cinq étages qui ont été construits dans la première période de la construction de logements industriels. Auparavant, ils étaient classés comme des séries insupportables, mais après des études techniques, il devenait évident que leur vie deviendrait bientôt impossible, l'état de ces bâtiments était déjà insatisfaisant et ne répondait plus aux exigences modernes de confort et de sécurité.

Le stock de logements de la capitale nécessiteattention et rénovation, sinon tous les bâtiments de cinq étages deviendront urgents. C'est pourquoi la rénovation du Khrouchtchev se déroule à un tel rythme. Les adresses tombant en démolition dans les prochaines maisons peuvent être consultées sur le site internet de l'administration de la ville de Moscou et sur les sites internet des municipalités.

Objections

À la suite de la promulgation des plans de la mairie est apparumouvement de protestation des habitants des maisons destinées à la démolition. Les rallyes et "pour" et "contre" rassemblent jusqu'à vingt mille personnes. Apparemment, certains fonctionnaires de Moscou ne sont pas au courant du processus de rénovation et font donc des déclarations contradictoires. Une boule de neige roule et pousse toutes sortes de rumeurs sur la façon dont Moscou va rénover le Khrouchtchev. SPb, par exemple, a tranquillement rénové des logements délabrés depuis longtemps, et il n'y avait aucun bruit sur ce point. Là, même un des développeurs les plus réussis est fièrement nommé "Renovation of St. Petersburg". Apparemment, Saint-Pétersbourg n'est pas considérée comme une capitale culturelle.

Et à Moscou, en essayant de contester la thèse principaleprogramme - Khrouchtchev n’a vraiment aucun sens à réparer. Il est extrêmement gênant d'y vivre, ils sont moralement dépassés et ils ne sont pas beaux, ce qui pourrait être l'unique raison de la capitale. Et les raisons sont beaucoup plus, et le manque de beauté est d'environ vingt-neuvième place. L'essentiel, ce sont les conditions de fonctionnement, le taux d'accident des communications. Il n’est pas prudent d’y vivre même aujourd’hui. Un programme de rénovation implique la relocalisation des résidents seulement après quelques années.

Fonds d'urgence

Le fonds de logement d’urgence augmente dans la capitale etles taux de croissance sont simplement déprimants. Le programme de démolition de maisons délabrées n’a pas été élaboré en vain à l’heure actuelle et fait déjà l’objet de discussions au niveau législatif. L’objectif premier est de créer un cadre de vie confortable, alors que les tâches d’aujourd’hui concernent principalement la sécurité des résidents. Si la révision, la reconstruction, la modernisation, la restauration contribueraient à résoudre ce problème, ils s’en remettraient à une telle solution, mais dans cette situation, elle est plus rapide, moins chère et encore plus rentable pour les résidents - uniquement la démolition.

Khrouchtchev, sur cinq étages, a un sens moral et moral.physiquement obsolètes, ils sont au bord des accidents. Le maire Sergei Sobyanin n'a pas appelé en vain de telles maisons. Les opposants indiquent que l'état proche de l'urgence a été déterminé non par des experts, mais par les résidents eux-mêmes, ainsi que par leurs adjoints, vivant dans ces maisons. Des millions de plaintes se sont accumulées dans les fermes municipales. Qui peut mieux connaître l'état de leur propre maison, si ce n'est les propriétaires? Les données des administrations locales sont des informations assez fiables.

La loi

Le gouvernement de Moscou a déjà publiéliste préliminaire de quatre mille cinq cent bâtiments, qui doivent d’abord être démolis. Tous ces bâtiments ne répondent pas aux conditions de vie modernes, ils sont délabrés et la majorité des habitants ont voté pour le déménagement. Toute maison du programme de rénovation peut refuser. Le vote a déjà eu lieu - il s'est tenu du 15 mai au 15 juin 2017.

De plus, le maire est certain que la liste des maisonsdémoli, il est nécessaire d’agrandir si leurs habitants y tiennent. Cependant, la loi de la Douma d’État n’ayant pas encore été adoptée, il est impossible de trouver des réponses aux questions brûlantes de la préfecture ou du gouvernement. En plus de l'adoption de la Douma d'Etat, la loi doit être approuvée par le Conseil de la fédération et être signée par le président.

Si la rénovation passe par

Si un certain bâtiment est dans la liste d'origineles travaux de rénovation ne sont pas en baisse, cette maison ne sera pas démolie dans un proche avenir et les résidents n'auront pas à participer au vote sur ce programme. Mais jusqu'ici. Le maire Sobyanin a déclaré que l'opinion des habitants de la capitale sera à l'écoute et que, si les deux tiers des habitants de Khrouchtchev votent lors de l'assemblée générale pour la relocalisation, la liste initiale sera ajoutée car elle n'est pas définitive.

En plus des cinq étages, Khrouchtchev sera sujet à la démolition.et les vieilles maisons ont deux ou quatre étages, si elles sont dans le même état d'urgence. Même les immeubles de neuf étages qui sont tombés dans le développement trimestriel peuvent entrer dans le programme de rénovation si les résidents exigent la réinstallation. Les rassemblements à Moscou ont lieu à la fois contre et pour la rénovation. Les avis sont partagés.

Série de démolition

Le document original suggère que la démolitionLes immeubles d'habitation construits au cours de la première période de construction de logements industriels, c'est-à-dire de 1957 à 1968, seront soumis. Il s’agissait notamment de bâtiments à panneaux des séries 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32 et K-7. Ces informations se trouvent sur le site de la politique d’urbanisme de la ville. Le programme de rénovation comprendra également des bâtiments construits avant 1957, si leurs caractéristiques sont tout aussi décevantes.

Maisons confortables et robustes de cinq étages à démolirn'ira pas si leur état est satisfaisant. La liste comprend déjà certains bâtiments qui ne sont pas liés à la période de construction susmentionnée, mais pas du tout les maisons de Khrouchtchev. Quelques-uns d'entre eux ont plus de cent ans et les autres sont proches de ce seuil. En outre, des zones entières et certaines maisons où des résidents manifestaient en raison de la réinstallation ont été exclues de la liste préliminaire.

Nouvelles maisons

Où exactement les nouvelles maisons seront-elles construites pour les résidents?Khrouchtchev démoli, ce qu'ils seront, personne ne le sait exactement, car les meilleurs architectes de Moscou travaillent encore sur les projets. Mais des projets approximatifs existent déjà et peuvent être consultés sur le site Web du gouvernement. Les résidents disposeront de nouveaux appartements confortables avec une finition soignée et la préservation d’un certain nombre de chambres.

Par région, dans la plupart des cas, ilsdépasser les anciens appartements en raison de grandes salles, cuisines et couloirs. De plus, pour les Moscovites qui souhaitent améliorer leurs conditions de vie, il sera possible de le faire moyennant une surtaxe. Les familles nombreuses, cantonnées plusieurs générations dans le petit Khrouchtchev, seront installées.